シーリング工事(コーキング)雨漏り、ひび割れの原因を防ぐ!

目立たないけれど重要な役割を担う!
シーリング工事の重要性とは?

シーリング(コーキング)は、家の部材と部材をつなぐ継ぎ目の役割を担っています。シーリングは、外壁と外壁の間に充填されている材料で、クッションのような役割を果たします。
一見目立たない箇所ですがシーリングがあることにより建物が雨水や虫害から守られる、非常に重要な役割があります。しかし、シーリング材は消耗品で、基本的には5~10年で交換することがメーカーからも推奨されています。
以下のような症状が見られたら、それはシーリング(コーキング)劣化のサインです。お早目にご相談ください!

シーリング部分にひび割れがある

シーリングひび割れ

シーリング部分が黒く変色している

シーリングの変色

シーリング部分が剥がれている

シーリングの劣化
STEP
下準備
養生

養生テープで周囲を保護し、目地のゴミやホコリを除去します。

養生テープを貼ることで、シーリング材が周囲に付着するのを防ぎ、目地のゴミやホコリをしっかりと除去することで、シーリング材がしっかりと密着します。

STEP
プライマー塗布
プライマー塗布

シーリング材の密着性を高めるために、目地にプライマーを塗布します。

プライマーは、シーリング材と被着体(目地の両側の材質)の接着力を高める役割があります。

STEP
シーリング材の充填・
仕上げ
シーリング材を充填し均している様子

目地にシーリング材を充填します。

シーリング材の種類や用途に合わせて、適切な量を充填します。最後に、シーリング材がはみ出ないように、ヘラで整え、表面を仕上げます。

シーリング工事の
種類とポイント

増し打ち

増し打ち

増し打ちは、既存のシーリング材はそのままに、追加のシーリングを充填していくことです。シーリング材の劣化があまり進んでおらず、割れややせが軽度である場合にはこの方法で対応できます。短時間で施工でき、コストも抑えられます。

打ち直し

打ち直し

シーリング材の劣化が進んでいる場合には、打ち替えが必要になります。まず、劣化したシーリングをしっかりと取り除き、清掃後にあらためてシーリング工事を施します。手間がかかる分、打ち増しよりもコストは高くなります。

最近ではシリコン塗料を上回る高耐久塗料などの機能性の高い塗料が一般的になりつつあります。耐久年数で言うと15年以上もつものも珍しくありません。しかし、屋根・外壁をいくら高耐久塗料で守っても、シーリング材は3年~どんなに長くても8年ほどと、驚くほどの速さでその役割を終えてしまいます。役割を長く継続させるには、劣化・損傷に強い耐性を持つシーリング材を選定することが一番の近道となります。

そこで、オススメしたいのがこちら「オートンイクシード」というシーリング材です。
こちらはなんと、20~30年の寿命を持つ高耐久素材。メンテナンスの回数を減らすので、結果的に経費削減に役立てることができます!
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オートイクシード