マンションやビルの雨漏りの原因は様々ですが、原因の一つが屋上や外壁のコンクリートのひび割れです。ひび割れから雨が染み込んで、鉄部にサビが発生することで、雨漏りだけでなく建物の急激な劣化の進行にもにつながります。
また、屋上に水たまりができやすい場合も注意が必要です。本来は排水口に向かって水が流れるように一定の勾配がつけられているはずが、その勾配に凹凸があったり均一に揃えられていなかったりすると水たまりが生じてしまいます。本来流れていくべき雨水が、屋上に留まることで、劣化した防水コートの下に侵入し、マンションやビルの最上階の部屋の天井に雨漏りが起こってしまうことがあります。
雨漏りの進行を見逃してしまうと、室内への激しい漏水、外壁の爆裂症状、木部の腐食など建物だけではなく、建物内部の設備機器や商品などにも影響を与えてしまいます。
そうなる前に、できるだけ早い段階での修理を行うことが重要です。小さな違和感でも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。