神奈川県厚木市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨樋、瓦屋根補修なら亜久里工業

神奈川県厚木市 A様邸　外壁塗装工事・屋上防水工事の続きをレポートします！
前回の現場レポートでは、サッシ皿上のシーリング工事をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「サッシ皿上のシーリングを打ち直しました！シーリングの劣化が招くリスクとは？｜神奈川県厚木市」をご覧ください。

本日は、バルコニー防水工事をレポートします！

A様邸ではバルコニーの防水も実施しました。
年数が経過して元の防水の耐用年数にきていましたので、新しくやり直していきます。

既存防水は劣化で元の防水が露出していました。
ここからさらに水が染み込むようになると、内部にダメージを負わせてしまいます。
雨漏りにつながってしまうので、長い期間放置するのは禁物です。

洗浄後、ケレンで下地を整えます。
ケレンはナイロンパットを使い、下地に付着する不純物や汚れなどを取り除きます。
こうすることで、塗料の密着性が良くなり、耐久性が高まります。

ケレンについては以下の記事でご紹介しております。

塗装前のケレン作業の重要性、その役割とは。

下地処理の後は下塗りです。
下塗りではプライマーを塗ります。
立ち上がりや入隅などの端部は塗り残しやすいので、刷毛を使って先に塗っておきます。

立ち上がりと端を塗れたら、中央へと塗り進めます。
プライマーは接着剤の効果があり、この後の塗料を剥がれにくくできます。

バルコニーには室外機がありました。
そのままだと施工しづらくなってしまうので、足場にかけた紐で室外機を吊るしました。

バルコニーの施工中にエアコンを使用してしまうと、室外機から水が流れてきてしまうので、この間はエアコンの使用を控えていただいております。

お客様にご協力をいただくことがある場合は、事前にご連絡させていただきますのでご安心ください。
もし、ご不便なことやご要望などがありましたら、当店では臨機応変にご対応いたしますので、なにかありましたら遠慮なくお申し付けください。

工事のご質問についてはこちらの「よくあるご質問」をご覧ください。

今回はウレタン防水で施工しました。
ウレタン防水は弾力があり、追従性に優れる特徴があります。

下地の対応が幅広く、複雑な形状でも施工可能です。
ウレタン防水には、密着工法と通気緩衝工法の2つがあります。
バルコニーはそこまで施工面積が広いわけではありませんので、密着工法で施工しました。

ウレタン防水については以下の記事でもご紹介しております。

ベランダや屋上における防水の劣化症状！防水工事の種類や特徴について解説

ウレタン防水の仕上げはトップコートを塗ります。
ちなみにウレタン防水は乾燥に時間がかかりますので、一層目を塗ったら1日乾かせています。
FRP防水と比べると乾燥に時間が必要ですので、工期が長くなります。

ウレタン防水は紫外線に弱いですので、仕上げにトップコートを塗ります。
このトップコートは防水層を紫外線から保護し、耐久性を高めています。

ウレタン防水の耐用年数は10年ほどです。
しかし、その前にトップコートに寿命がきます。

トップコートは5年程度を目安に塗り替えが必要です。
塗り替え時期になると色褪せや汚れの付着、ひび割れ、塗膜の膨れなどの劣化症状が現れてきますので、このような症状が見られましたら、一度専門業者にメンテナンスが必要か見てもらいましょう。

亜久里工業では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
防水工事にも対応しておりますので、しばらくメンテナンスをされていない方は、お気軽にご相談ください。

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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