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ウレタン防水は防水工事の中で採用率の高い工法です。
住宅からビルなど建物の規模に関わらず採用されています。

防水は水を堰き止める重要な施工となります。
年数が経てば、いずれメンテナンスが必要になりますので、タイミング良く、適切な方法でメンテナンスをご計画ください。

本記事では、ウレタン防水のメリット・デメリット、ウレタン防水に適した建物について解説します。

ウレタン防水とは、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層を作る工法です。
防水層の上には、仕上げにトップコートを塗っています。

ウレタンは、正式には「ポリウレタン樹脂」が使われています。
柔軟性に優れることで下地への追従性が良く、硬質なFRP防水では不可能な広範囲な場所の施工が可能です。

ウレタン防水の基本的なことは以下の記事でご紹介しておりますので、良ければこちらもご参考にしてください。

ウレタン防水の特徴と工法の種類・メリット・デメリットなどを解説

ウレタン防水は様々な下地に適応するメンテナンス性に優れた防水工法です。
下地が良好なら異なる工法でも塗り重ねができます。

ウレタン防水はFRP防水やシート防水と比較して安価に施工できます。
バルコニーやベランダほどの面積だとそこまで大差ありませんが、屋上や陸屋根などの広い場所に施工する場合はコストに差が出てきます。

液状のポリウレタン樹脂は硬化するとゴムのように伸縮性がでるため、複雑な形状でもひび割れることなく、機能を発揮します。
段差があっても対応できるのが、ウレタン防水の強みです。

ゴムのように伸び縮みするため、広範囲な場所にも適しています。
戸建て住宅に採用されることの多いFRP防水は、硬質な質感で仕上がります。

FRP防水は施工面積が広いとひび割れやすい弱点があるため、複雑な形状の場所や面積が広い場所では、FRP防水ではなく、ウレタン防水を採用しています。

塗料で防水層を形成するため、シート防水のような継ぎ目ができません。
継ぎ目は経年劣化で浮きや剥がれ、捲れが生じて、そこが水の侵入口となります。

雨漏りの原因となりますが、ウレタン防水なら継ぎ目がないため、水が入り込みにくい構造になっています。

ウレタン防水はシート防水のように既製品を使う工法ではありません。
職人の手によって防水層が作られるため、施工を行なった職人の技術力が品質に依存します。

FRP防水の硬化速度と比べてウレタン防水は乾燥に時間がかかります。
ウレタン樹脂を塗布後、乾燥は一日置くのが一般的です。

一工程ずつ進行するため、FRP防水よりも工期が長くなります。
FRP防水の工期が1〜3日程度、ウレタン防水は7〜10日程度が一般的です。

ウレタン防水の耐用年数は10年程度です。
ただし、10年間なにもしなくていいわけではありません。

ウレタン防水は途中でトップコートの塗り替えがあります。
ウレタン樹脂は紫外線に弱く、トップコートで覆っています。
トップコートの塗り替え時期は5年目あたりとなりますので、メンテナンスの頻度ではデメリットに働きます。

ウレタン防水は適用下地や施工条件の柔軟性から個人住宅から大規模な建物まで幅広く採用されています。
同じ塗膜防水のFRP防水よりも汎用性が高い防水工法です。

ウレタン防水が採用されているところは、

・戸建て住宅のバルコニー、ベランダ
・マンションの開放廊下
・アパートの外階段
・ビルやマンションの屋上
・戸建ての陸屋根
・土間コンクリート
・公共施設のスロープ
・ガレージの屋上

など多くの建物に採用されています。

ウレタン防水には「密着工法」と「通気緩衝工法」の2つの工法があります。
施工する建物によって施工条件が様々ですが、「密着工法」と「通気緩衝工法」といった施工条件に合わせた工法を選べるのもウレタン防水の強みと言えます。

ここまでウレタン防水のメリット・デメリットについてお話しさせていただきました。
ウレタン防水は幅広い下地に適用し、施工条件にも柔軟性があります。
戸建てからマンションなどの規模の大きい建物にも採用される防水工法です。

ウレタン防水は5年目あたりからトップコートの塗り替えが必要です。
防水層が傷んでしまうと一から防水を施工し直さなければならなくなってしまいます。
雨漏りのリスクもありますので、適切な時期にメンテナンスを行いください。

亜久里工業では建物診断や見積もりを無料で実施しております。
防水工事にも対応しておりますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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