神奈川県厚木市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨樋、瓦屋根補修なら亜久里工業

神奈川県厚木市 A様邸 外壁塗装工事・屋上防水工事の続きをレポートします！
前回の現場レポートでは、屋上防水工事の下地処理・下塗りまでをご紹介しました。

前回の現場レポートはこちらの「神奈川県厚木市｜屋上防水工事 下地処理・プライマー塗りまでをレポート」をご覧ください。

本日は、屋上防水工事のトップコート仕上げとドレンの塗装をレポートします！

本日は屋上防水工事の仕上げをレポートします！
仕上げにはトップコートを塗ります。

トップコートは防水層を保護することができます。
FRP防水やウレタン防水の仕上げにもトップコートを使っています。
最初はプライマーを塗った時と同じように、立ち上がりから塗り始めていきます！

立ち上がりを塗ったら、平場に移ります。
端から塗り始めて、だんだんと中央（もしくは塗装を終える箇所）に向かってトップコートを塗ります。

トップコートは2層塗りで仕上げました。
カラーバリエーションもありますので、お好みのカラーをお選びいただけます。

トップコートを塗り終えたら屋上防水工事完了です！
施工前は全体的に劣化が進み、防水シートのめくれや下地の露出による性能の低下、また、汚れや色褪せによる美観の低下がありましたが、トップコートを塗ったことにより性能・見栄えともに向上しました！

トップコートの耐用年数は約5年です。
劣化が進むと色褪せやひび割れ、塗膜の膨れなどが出てきますので、年数の経過と劣化症状を総合的に判断してメンテナンスのタイミングをご計画ください。

また、防水の劣化については10年を目安にご計画していただくことをおすすめします。
亜久里工業では防水工事にも対応しており、建物診断や見積もりは無料で実施しております。

いつ防水のメンテナンスをすればいいかお悩みの方は、ぜひ当店が実施している無料診断をご利用ください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

排水口のことをドレンと呼んでいます。
ドレンには落ち葉など大きなゴミが入り込まないようにカバーが取り付けてあります。

トップコート塗装と一緒にこのドレンカバーも塗装させていただきました。
経年劣化で錆びて下地が傷んでいましたので、ナイロンパッドを使って研磨しました。

下地処理を終えたら下塗りと上塗りで仕上げます。
どちらも上塗り塗料を塗っています。

上塗り塗料は2回塗りで仕上げるのが一般的です。
なぜ2回に分けているかというと、塗布量が決まっているからです。

いっきにたくさんの量を塗ってしまえば時間短縮になりますが、それだと塗膜内に残る水分が影響して塗膜が膨れるなどの施工不良を起こしてしまいます。

1回目の塗装を終えた後は、しっかりと適正な時間で乾燥させ、それから２回目を塗って塗装を仕上げます。

また、塗膜厚の確保も大事ですので、2回塗った後も規定の塗膜厚になっているか確かめることが大切です！

ベランダやバルコニー、屋上は雨ざらしになる場所で、水が染み込まないようにしっかりと防水性を保っていなければなりません。

防水は雨漏りを予防する大事なメンテナンスですので、10年前後を目安に定期的な点検とメンテナンスをご計画ください！

亜久里工業ではお客様からご相談をいただいた後に現場調査を実施し、建物の状態やお客様にいただいたヒアリングをもとに最適な工事プランをご提案させていただきます！

屋上や陸屋根の防水については以下の記事でご紹介しております。

屋上・陸屋根の防水工事とは？防水工事の種類と特徴について

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