神奈川県厚木市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨樋、瓦屋根補修なら亜久里工業

塗装してはいけない屋根や外壁があるのはご存知ですか？なんでも塗装できそうに見えるかもしれませんが、それを見誤ってしまうと大変なことになっってしまいます。

塗装をしても2〜3年くらいで剥がれてきてしまったり、本来やらなくてもよかった工事が必要になったりと余計な費用がかかり、大切な建物もボロボロになってしまうかもしれません。

ここでは塗装してはいけない屋根や外壁をご紹介させていただきます。ぜひ、これから塗装工事をお考えの方は、ここでご紹介することをご参考にしてくださいね！　

塗装できない屋根材といえば「パミール」が代表的かもしれません。パミールは1996年〜2008年までニチハ株式会社が製造販売していたスレートです。この時期のスレートはアスベストを含まない初期のノンアスベストのスレートです。

現在のスレートは品質に問題ありませんが、この時期のノンアスベストスレートは強度が弱く、10年くらいするとミルフィーユ状に層間剥離が起こります。テレビで報道されて社会問題にまで発展しました。

もし、2008年以前に建てられたお家ならパミールが使われている可能性があり注意が必要です。塗装しても数年で剥がれてしまうため、葺き替えやカバー工法での対応となります。屋根塗装をご検討されている方は、必ず現地調査を実施し、塗装できる屋根かご確認ください。　

日本瓦は日本建築に馴染み深い屋根材です。粘土を原料としており、成型してから乾燥後に焼成してつくられます。瓦にはいぶし瓦や陶器瓦、無釉瓦などの種類があります。非常に頑丈で耐水性に優れているため塗装不要です。

日本瓦は50年以上耐久するとされていますが、瓦屋根には漆喰や板金も使われており、こちらは定期的にメンテナンスが必要です。とくに谷板金は雨漏りを引き起こす原因となりやすいので状態にはご注意ください。

また、瓦の形に模したセメント瓦やモニエル瓦は塗装で防水性を保っておりますので、定期的に塗装が必要です。モニエル瓦はスラリー層という塗装が付きにくい層が施されています。普通に塗装してもすぐに剥がれてしまうため、モニエル瓦に適した下地処理や下塗りなど特殊な施工が必要です。　

難付着サイディングとは、塗装が付きづらい特殊なコーティングを施した窯業系サイディングのことです。窯業系サイディングは保護のために親水性コーティングやフッ素コーティング、光触媒コーティング、無機コーティングなどが施されています。

コーティングの中でも光触媒や無機、フッ素などは汚れが付きにくい特徴とともに塗装も付きにくいという性質もあります。ぱっと見ただけでは見分けがつきづらく、知らずに塗装してしまうと数年で塗膜が剥がれてしまいます。

難付着サイディングは塗装方法に注意が必要というだけで、塗装できないわけではありません。適切な下地処理や専用の下塗り材を使用すれば塗装可能です。以前までは塗りつぶし一択でしたが、いまでは難付着サイディングでも塗装可能なクリヤ塗料も登場しております。

難付着サイディングの見分け方はこちらの2つがポイントです。

① 築10年経過していてもチョーキングや色褪せが出ない
※劣化症状についてはこちらから

②2001年以降に建てられ、壁にツヤがあり比較的にきれい

外観上で見分けるにも経験がないと難しいかと思います。詳細はプロにぜひおおまかせください！　

ジョリパッドはアイカ工業が販売する樹脂系の外壁材です。コテ塗りやローラー塗りなど多彩な仕上げ方があり、意匠性が高いことが特徴です。

ジョリパッドは塗装してはいけないというのではなく、塗装するときに専用の塗料が必要です。

約15〜20年ほどで色褪せが起こり、汚れも付きやすくなります。樹脂なので経年劣化でクラックも発生するため、症状が悪くなる前にメンテナンスを行いください。