神奈川県厚木市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨樋、瓦屋根補修なら株式会社亜久里工業

神奈川県伊勢原市 A様邸 外壁塗装・防水工事の続きをご紹介します。
前回の現場レポートでは、外壁目地のコーキング打ち替えをレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「神奈川県伊勢原市｜外壁目地のコーキングを打ち替えました！」をご覧ください。

本日は、窓まわり・取り合い部のコーキング打ちと外壁・軒先の補修をレポートします！

本日は窓まわりと取り合い部のコーキング打ちからレポートします！
窓などの開口部は水が入りやすい構造なので特に注意が必要です。

コーキングは一般的なものだと10年くらいが耐用年数ですので、外壁塗装の時期に来ていましたらあコーキングのメンテナンスもご一緒に実施ください。

現在では外壁塗料の性能も高くなって長持ちです。
コーキングも外壁塗料に合わせて高耐久なものが販売されておりますので、ぜひこちらもご検討ください。

高耐久コーキングについては以下の記事でご紹介しております。

オートンイクシード

続いて外壁と軒天井の取り合い部にコーキングを打ちました。
取り合い部とは2つの部材が接するか箇所を指す専門用語です。

取り合い部は継ぎ目となりますので、わずかに隙間が生じます。
軒天井のところなら直接雨に当たらないので、隙間があっても問題ないと思われるかもしれません。

しかし、塗装するときに毛細管現象（重力に逆らって液体を吸い込んでしまう現象）で塗料を吸ってしまい、きれいに仕上がりません。
細かなところですが、わずかな隙間でもしっかりコーキングを打設して埋めておくことが大切です。

軒天井の継ぎ目にもコーキングを打っています。
こちらも取り合い部と同じ理由です。

もちろん雨にさらされるところは、ちゃんと隙間を埋めておかないと雨漏りしてしまいます。
ガラリ（給気口や排気口）や配管の引き込み部、雨漏りの金具設置箇所など、建物には至る所で隙間が生じるため、全体的にコーキングを打設して防水性を高めておかなければなりません。

コーキング工事については以下の記事で解説しております。

外壁塗装の時にコーキング工事は必要？メンテナンスが必要な理由と注意点

次は補修工事です。
外壁にはビスを打った穴がそのまま残っていましたので、コーキングを打って穴を埋めました。

給湯器や雨樋などの位置がズレるときなどで、このようなビス穴が残ることがあります。
もちろん移設後は穴を埋めておかなければ、そこから水が入り込んでしまいます。

ちょっとした穴かもしれませんが、雨が降れば長い時間さらされるため、総量としては相当な雨が侵入していることになります。
雨漏りの他にも外壁の崩落にもつながりますので、メンテナンスの際はしっかりコーキング処理しておくことが大切です。

軒先にも同じように損傷がありましたので、コーキングを打って補修しました。
年数が経過すれば建物には様々なところで症状が出てきます。
ときには雨漏りにつながる劣化症状もありますので、長く放置しないことが大切です。

大切な建物を長くご使用いただくためには、定期的な点検と適切な時期にメンテナンスを実施することが大切です。
亜久里工業では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

診断では建物の状態や必要な工事、今後のメンテナンスなど、分かりやすく、かつ詳細にお伝えさせていただきます。
建物の状態を踏まえ、お客様のご要望に沿った最適な工事プランをご提案いたしますので、建物のメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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