神奈川県厚木市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨樋、瓦屋根補修なら亜久里工業

神奈川県厚木市のY様から屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました！
本日はこちらの工事の施工前と施工後をレポートします。

前回の現場レポートはこちらの「外壁塗装はどれくらい耐久する？次に塗り替える時期のことも考えておきましょう！｜神奈川県厚木市」をご覧ください。

Y様から屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
Y様邸は窯業系サイディングとスレートのお家です。

亜久里工業ではお客様からご相談をいただいた後に現場調査を実施しています。
そこで建物の状態を細かく調査し、必要な工事を計画しています。

劣化調査では、外壁にチョーキングが発生しており、屋根のスレートも全体的に色褪せていました。
チョーキングとは、塗膜が劣化して顔料が浮き出てくる現象のことです。

チョーキングが起きていると、外壁を触った時に粉状のものが付着します。
チョーキングが起きていれば、塗膜の樹脂結合が破壊されて、劣化が進んでいることを表していますので、塗り替えを考えていただくタイミングとなります。

塗装と一緒にコーキングの劣化も見られましたので、こちらも新しく打ち直すことになりました。
コーキングは建物に生じる隙間に充填する防水を目的とした建材です。

塗装が劣化する頃にはコーキングも同じようにメンテナンスが必要な状態になっています。
特に窓まわりのコーキングが劣化していると雨漏りするリスクを高めてしまうので、適切なタイミングでメンテナンスすることが大切です。

コーキング工事については以下の記事をご覧ください。

外壁塗装の時にコーキング工事は必要？メンテナンスが必要な理由と注意点

こちらが施工後です。
今回はトーンを抑えた同系色で配色するツートンカラーで塗装しました。

ツートンカラーは色にメリハリが出て存在感のあるデザインが特徴です。
こちらでは色のメリハリを抑えつつも、さりげなくアクセントをつけていますので、落ち着いた風格のある外観に仕上がりました。

屋根と付帯部は元々の色を基調に選んでいただきました。
亜久里工業ではカラーシミュレーションを行っておりますので、打ち合わせを重ねて相談しながら色を選んでいただきました。

カラーシミュレーター

Y様邸では屋根と外壁を一緒に塗装しているので、足場代の節約になっています。
足場にかかる費用は、設置面積や施工環境などによって変動しますが、設置ごとに費用がかかるため、工事規模が大きくなっても、工期が長くなっても足場代に影響することはありません。

足場代の相場は15〜20万円くらいが目安です。
建物は定期的なメンテナンスが必要になりますので、将来的に足場を何度か設置することになります。

この時に足場を設置する回数が多いと、その分だけメンテナンスコストがかかってしまいます。
Y様邸のように屋根と外壁を一緒に塗装すると、足場を設置する回数を1回分減らせますので、トータルコストで見れば費用の節約につながっています。

塗装にかぎらず、コーキング工事や雨樋工事、破風板や軒天井の修理などは高所作業となりますので足場が必要です。
できるだけ工事をまとめることで、足場を有効活用でき、それが結果的にトータルコストの低減につながります。

お住まいの維持にかかる費用は決して安いものではありませんので、なるべくコストの負担を減らせるように、長期的な工事計画をおすすめします。
亜久里工業ではお客様の将来のこともふまえて、ご一緒にお住まいのメンテナンス計画を考えさせていただきます。

建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、お住まいのことでなにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

屋根・外壁０円診断

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