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神奈川県厚木市 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します！
前回の現場レポートは、窓まわりのコーキング打ち工事をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「窓まわりのコーキング打ちを実施。増し打ち工法とは？｜神奈川県厚木市」をご覧ください。

本日は、ガラリと外壁の取り合い部 コーキング打ち工事をレポートします！

ガラリと外壁の取り合い部にあるコーキングを新しくしました。取り合い部とは二つの部材が接する箇所のことを指します。建物にはいろんな部材が取り付けてあります。そのため取り合い部と呼ばれる箇所はここ以外にもまだまだたくさんあります。

取り合い部は部材同士がくっついていますが、完全に隙間なく密着しているわけではありません。水はちょっとした隙間からでも入り込みますので、コーキングを打って隙間をふさいでおく必要があります。

とくに外壁に接するガラリは伝ってくる水が内側に回り込みやすい箇所です。コーキングの劣化が雨漏り原因になっていることもありますので、ひび割れや変色、破断、痩せなどの劣化症状がありましたら新しくコーキングを打ち直しておきましょう。

施工では、マスキングテープで養生し、既存コーキングをできる限り撤去してからプライマーで下塗りしています。プライマーは接着剤としての役割があり、コーキングを剥がれにくくします。

ガラリ設置箇所の外壁は、ガラリの形状に合わせて開口してあり、すぐ付近に防水紙があります。既存コーキング撤去時に防水紙を傷つけてしまわないように慎重に作業することが大切です。

コーキングの施工方法は「打ち替え工法」と「増し打ち工法」の2つがあります。工法の違いや使い分けについては以下の記事で解説しております。

シーリングの「打ち替え工法」と「増し打ち工法」の違い

プライマーで下塗りできたらコーキングを打設します。コーキング施工後に塗装しますので、塗装可能な変成タイプ（ウレタン系も塗装可能）を使用しています。

コーキングを打設したらヘラで表面をならします。コーキングが横に広がるため、マスキングテープを超えて外壁にくっついてしまわないように丁寧に仕上げていきます。

また、コーキングは時間が経つと固まってしまうので、硬化する前に仕上げる必要があります。コーキングが作業途中で固まってしまうと隙間ができてしまう可能性がありますので、手際よく仕上げていくことが大切です。

コーキングの耐用年数は一般的なものだと10年ほどです。これくらいの年数が経過するとひび割れや痩せ（収縮）、変色、破断などの症状が出てきます。防水性が低下しているサインなので、10年ほどの経過と劣化症状の両方を見ながら適切な時期にメンテナンスを行いください。

コーキングのメンテナンスは外壁塗装と一緒に行うのが一般的です。塗装だけ新しくなってもコーキングが古ければ建物全体の改善につながりません。コーキング工事は高所作業も伴うため、外壁塗装の際はコーキングのメンテナンスも忘れずに実施ください。

外壁塗装の時にコーキング工事は必要？メンテナンスが必要な理由と注意点

亜久里工業ではお客様からご相談をいただいた後に現場調査を行っております。そこで建物の状態を細かく調査し、診断結果とお客様からいただいたヒアリングを踏まえて最適な工事プランをご提案させていただきます。

建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、これからお住まいのメンテナスを考えていましたら、ぜひ亜久里工業にお任せください！

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